Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Montfort à La Colle sur Loup

Estimation théorique

Chemin de Montfort,06480 La Colle sur Loup (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Montfort,06480-La Colle sur Loup indique un avis de valeur compris entre 621.000€ et 701.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.210€ et 7.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 621.000€ et 701.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colle-sur-Loup (06044), comprenant 8042 habitants est de 15,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,67€, à 22,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.067€ et 2.270€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-17442CHE DE MONTFORT1150793885590000€11026€
2021-02-17442CHE DE MONTFORT1150793885590000€11026€
2022-11-04341CHE DE MONTFORT41505001472350€9816€
2022-11-04341CHE DE MONTFORT41505001472350€9816€
2023-02-14522CHE DE MONTFORT4122935981100€8042€
2023-02-14522CHE DE MONTFORT4122935981100€8042€
2024-05-30522CHE DE MONTFORT41229351146450€9397€
2024-05-30522CHE DE MONTFORT41229351146450€9397€
2022-06-271255CHE DE L ESCOURS4970528000€5443€
2022-06-271255CHE DE L ESCOURS4970528000€5443€
2020-11-20282CHE DE MONTFORT92271021793750€3497€
2020-11-20282CHE DE MONTFORT92271021793750€3497€
2023-04-279003CHE DU CAMINON495361100000€1053€
2023-04-279003CHE DU CAMINON495361100000€1053€
2022-08-309001CHE DU CAMINON695460574650€6049€
2022-08-309001CHE DU CAMINON695460574650€6049€
2021-06-16557CHE DE MONTFORT41111149640000€5766€
2021-06-16557CHE DE MONTFORT41111149640000€5766€
2024-01-259008CHE DU CAMINON495400563600€5933€
2024-01-259008CHE DU CAMINON495400563600€5933€
2021-11-10344CHE DES CAMPONS61401108955000€6821€
2021-11-10344CHE DES CAMPONS61401108955000€6821€
2023-08-07340CHE DE MONTFORT614010251135000€8107€
2023-08-07340CHE DE MONTFORT614010251135000€8107€
2022-08-265CHE DU CAMINON4800495000€6188€
2022-08-265CHE DU CAMINON4800495000€6188€
2022-08-120CHE DU CAMINON3770462573€6007€
2022-08-120CHE DU CAMINON3770462573€6007€
2021-08-051255CHE DE L ESCOURS590365525000€5833€
2021-08-051255CHE DE L ESCOURS590365525000€5833€
2023-01-103CHE DU CAMINON3110416688110€6256€
2023-01-103CHE DU CAMINON3110416688110€6256€
2022-11-181255CHE DE L ESCOURS4150419742800€4952€
2022-11-181255CHE DE L ESCOURS4150419742800€4952€
2020-10-14803CHE DE L ESCOURS4125465501350€4011€
2020-10-14803CHE DE L ESCOURS4125465501350€4011€
2020-10-081335CHE DE L ESCOURS496408510000€5313€
2020-10-081335CHE DE L ESCOURS496408510000€5313€
2020-09-28764CHE DE MONTFORT31060275000€2594€
2020-09-28764CHE DE MONTFORT31060275000€2594€
2024-03-22416RTE DE CAGNES517812581130700€6352€
2024-03-22416RTE DE CAGNES517812581130700€6352€
2023-08-25803CHE DE L ESCOURS3740480000€6486€
2023-08-25803CHE DE L ESCOURS3740480000€6486€
2022-03-28803CHE DE L ESCOURS4910380000€4176€
2022-03-28803CHE DE L ESCOURS4910380000€4176€
2021-09-17803CHE DE L ESCOURS4950480500€5058€
2021-09-17803CHE DE L ESCOURS4950480500€5058€
2022-08-10803CHE DE L ESCOURS4890515500€5792€
2022-08-10803CHE DE L ESCOURS4890515500€5792€
2021-06-14803CHE DE L ESCOURS4960545000€5677€
2021-06-14803CHE DE L ESCOURS4960545000€5677€
2023-10-27803CHE DE L ESCOURS41150570000€4957€
2023-10-27803CHE DE L ESCOURS41150570000€4957€
2021-06-181102CHE DE L ESCOURS3810575300€7102€
2021-06-181102CHE DE L ESCOURS3810575300€7102€
2022-01-241102CHE DE L ESCOURS4960530000€5521€
2022-01-241102CHE DE L ESCOURS4960530000€5521€
2020-05-14765CHE DE MONTFORT256500483950€8642€
2020-05-14765CHE DE MONTFORT256500483950€8642€
2022-12-02490CHE DES CAMPONS51441053620400€4308€
2022-12-02490CHE DES CAMPONS51441053620400€4308€
2022-09-02502RTE DE CAGNES314610021112250€7618€
2022-09-02502RTE DE CAGNES314610021112250€7618€
2022-07-13803CHE DE L ESCOURS4150494685000€4567€
2022-07-13803CHE DE L ESCOURS4150494685000€4567€
2020-12-22805CHE DE L ESCOURS51070485000€4533€
2020-12-22805CHE DE L ESCOURS51070485000€4533€
2023-05-02416RTE DE CAGNES483782760000€9157€
2023-05-02416RTE DE CAGNES483782760000€9157€
2021-08-061102CHE DE L ESCOURS495886505000€5316€
2021-08-061102CHE DE L ESCOURS495886505000€5316€
2023-08-081102CHE DE L ESCOURS495886569888€5999€
2023-08-081102CHE DE L ESCOURS495886569888€5999€
2020-05-2913BD HONORE TEISSEIRE4172744831800€4836€
2020-05-2913BD HONORE TEISSEIRE4172744831800€4836€
2021-06-29416RTE DE CAGNES483698670000€8072€
2021-06-29416RTE DE CAGNES483698670000€8072€
2022-03-10803CHE DE L ESCOURS5125537710000€5680€
2022-03-10803CHE DE L ESCOURS5125537710000€5680€
2023-12-04509CHE DES CAMPONS51190270000€2269€
2023-12-04509CHE DES CAMPONS51190270000€2269€
2022-04-28992CHE DE L ESCOURS3730402500€5514€
2022-04-28992CHE DE L ESCOURS3730402500€5514€
2022-07-27502RTE DE CAGNES41715001097950€6421€
2022-07-27502RTE DE CAGNES41715001097950€6421€
2024-01-111102CHE DE L ESCOURS41300645000€4962€
2024-01-111102CHE DE L ESCOURS41300645000€4962€
2023-12-12416RTE DE CAGNES483779613200€7388€
2023-12-12416RTE DE CAGNES483779613200€7388€
2022-12-02416RTE DE CAGNES5921179900000€9783€
2022-12-02416RTE DE CAGNES5921179900000€9783€
2020-10-14115CHE DES BAS CAMPONS5136500478100€3515€
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2021-08-03416RTE DE CAGNES4951382830350€8741€
2021-08-03416RTE DE CAGNES4951382830350€8741€
2022-09-211560CHE DE L ESCOURS253929570000€10755€
2022-09-211560CHE DE L ESCOURS253929570000€10755€
2020-09-2195CHE DES BAS CAMPONS5136915692000€5088€
2020-09-2195CHE DES BAS CAMPONS5136915692000€5088€
2024-02-271462CHE DE L ESCOURS4134749726000€5418€
2024-02-271462CHE DE L ESCOURS4134749726000€5418€
2023-01-13709CHE DU PIGEONNIER496500435500€4536€
2023-01-13709CHE DU PIGEONNIER496500435500€4536€
2021-07-13851CHE DU PIGEONNIER5166933641300€3863€
2021-07-13851CHE DU PIGEONNIER5166933641300€3863€
2022-04-28413RTE DE CAGNES5200618550000€2750€
2022-04-28413RTE DE CAGNES5200618550000€2750€
2022-06-141560CHE DE L ESCOURS485500410000€4824€
2022-06-141560CHE DE L ESCOURS485500410000€4824€
2020-11-2063CHE DES BAS CAMPONS4122500716000€5869€
2020-11-2063CHE DES BAS CAMPONS4122500716000€5869€
2021-09-071141CHE DU PIGEONNIER3950660000€6947€
2021-09-071141CHE DU PIGEONNIER3950660000€6947€
2021-01-06123CHE DES BAS CAMPONS5120500645350€5378€
2021-01-06123CHE DES BAS CAMPONS5120500645350€5378€
2021-11-16523RTE DE CAGNES573506481400€6595€
2021-11-16523RTE DE CAGNES573506481400€6595€
2022-03-291BD HONORE TEISSEIRE4150524178750€1192€
2022-03-291BD HONORE TEISSEIRE4150524178750€1192€
2023-06-2728CHE DES BAS CAMPONS4119996669240€5624€
2023-06-2728CHE DES BAS CAMPONS4119996669240€5624€
2023-02-21281RTE DE CAGNES4910266000€2923€
2023-02-21281RTE DE CAGNES4910266000€2923€
2024-02-16281RTE DE CAGNES4970609000€6278€
2024-02-16281RTE DE CAGNES4970609000€6278€
2020-09-18281RTE DE CAGNES41030505000€4903€
2020-09-18281RTE DE CAGNES41030505000€4903€
2022-07-20281RTE DE CAGNES51200610000€5083€
2022-07-20281RTE DE CAGNES51200610000€5083€
2023-03-07691CHE DE L ESCOURS590522605000€6722€
2023-03-07691CHE DE L ESCOURS590522605000€6722€
2022-04-08766RTE DE CAGNES41181001749000€6347€
2022-04-08766RTE DE CAGNES41181001749000€6347€
2023-02-23635CHE DE L ESCOURS498530555000€5663€
2023-02-23635CHE DE L ESCOURS498530555000€5663€
2021-11-08635CHE DE L ESCOURS490523619115€6879€
2021-11-08635CHE DE L ESCOURS490523619115€6879€
2020-09-241CHE CARRIERE DE MONTMEUILLE495853530000€5579€
2020-09-241CHE CARRIERE DE MONTMEUILLE495853530000€5579€
2024-01-2483BD HONORE TEISSEIRE5900300000€3333€
2024-01-2483BD HONORE TEISSEIRE5900300000€3333€
2021-05-0583BD HONORE TEISSEIRE5930460000€4946€
2021-05-0583BD HONORE TEISSEIRE5930460000€4946€
2021-04-06105RUE MAL FOCH390160313780€3486€
2021-04-06105RUE MAL FOCH390160313780€3486€
2022-09-07605CHE DE L ESCOURS5160686803200€5020€
2022-09-07605CHE DE L ESCOURS5160686803200€5020€
2020-06-111CHE CARRIERE DE MONTMEUILLE483885555326€6691€
2020-06-111CHE CARRIERE DE MONTMEUILLE483885555326€6691€
2020-04-20413RTE DE CAGNES498509510000€5204€
2020-04-20413RTE DE CAGNES498509510000€5204€
2023-01-19500CHE DU PIGEONNIER31202470945000€7875€
2023-01-19500CHE DU PIGEONNIER31202470945000€7875€
2023-10-20607CHE DE L ESCOURS370901600000€8571€
2023-10-20607CHE DE L ESCOURS370901600000€8571€
2020-11-02131CHE DU BEAL4100800583780€5838€
2020-11-02131CHE DU BEAL4100800583780€5838€
2020-10-19635CHE DE L ESCOURS595525504420€5310€
2020-10-19635CHE DE L ESCOURS595525504420€5310€
2022-03-1783BD HONORE TEISSEIRE6108455548900€5082€
2022-03-1783BD HONORE TEISSEIRE6108455548900€5082€
2024-03-25811RTE DE CAGNES3570560610€9835€
2024-03-25811RTE DE CAGNES3570560610€9835€
2022-07-0883BD HONORE TEISSEIRE375443446200€5949€
2022-07-0883BD HONORE TEISSEIRE375443446200€5949€
2022-04-01870RTE DE CAGNES4100958722200€7222€
2022-04-01870RTE DE CAGNES4100958722200€7222€
2021-06-15253CHE FONTAINE DE JEAN SUCHE51395001070000€7698€
2021-06-15253CHE FONTAINE DE JEAN SUCHE51395001070000€7698€
2024-06-17835RTE DE CAGNES3162500990000€6111€
2024-06-17835RTE DE CAGNES3162500990000€6111€
2021-12-1593RUE MAL FOCH511650360000€3103€
2021-12-1593RUE MAL FOCH511650360000€3103€
2023-03-24169BD PIERRE SAUVAIGO4139648732500€5270€
2023-03-24169BD PIERRE SAUVAIGO4139648732500€5270€
2023-03-02290CHE DES CAILLADES4120893977000€8142€
2023-03-02290CHE DES CAILLADES4120893977000€8142€
2023-11-07101RUE MAL FOCH374502535000€7230€
2023-11-07101RUE MAL FOCH374502535000€7230€
2021-04-06270CHE DU PUITS DE L'EVEQUE6820389000€4744€
2021-04-06270CHE DU PUITS DE L'EVEQUE6820389000€4744€
2021-09-2987BD HONORE TEISSEIRE51010522000€5168€
2021-09-2987BD HONORE TEISSEIRE51010522000€5168€
2023-06-22360CHE DES BAS CAMPONS71900870900€4584€
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2020-06-19401CHE DES BAS CAMPONS396500635000€6615€
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2024-04-29920RTE DE CAGNES5126790711000€5643€
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2023-03-03153BD HONORE TEISSEIRE3840380000€4524€
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2022-05-241722CHE DE L ESCOURS363676420000€6667€
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2021-01-07855RTE DE CAGNES51531253648550€4239€
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2020-06-03964RTE DE CAGNES5152500783750€5156€
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2024-01-24678BD PIERRE SAUVAIGO498856292000€2980€
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2023-09-08409BD PIERRE SAUVAIGO3110669728300€6621€
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2023-11-08273BD HONORE TEISSEIRE596252155100€1616€
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2022-09-29254CHE FONTAINE DE L EVEQUE4110627685000€6227€
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2020-10-29299CHE DU BEAL6170969595000€3500€
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2021-04-16290CHE DES CAILLADES411050099500€905€
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2021-08-27290CHE DES CAILLADES31131620000€5487€
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2020-07-1743CHE DU PUITS DE L'EVEQUE384402418275€4979€
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2022-12-121224CHE DU DEFOUSSAT494705345000€3670€
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2021-02-26236CHE FONTAINE DE L EVEQUE4102567496200€4865€
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2020-06-301768CHE DE L ESCOURS377932335000€4351€
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2022-03-07626CHE DU DEFOUSSAT5164500790000€4817€
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2020-07-0185RUE MAL FOCH35867320000€5517€
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2022-01-06273BD HONORE TEISSEIRE373245377000€5164€
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2021-07-271068RTE DE CAGNES5111700840300€7570€
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2020-07-1077RUE MAL FOCH27047305000€4357€
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2020-10-21238CHE FONTAINE DE L EVEQUE6103585446775€4338€
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2022-05-18366CHE DU DEFOUSSAT3760470000€6184€
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2021-08-17248CHE FONTAINE DE L EVEQUE62050725000€3537€
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2022-01-283011CHE DU DEFOUSSAT62501448856450€3426€
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2020-11-12960BD PIERRE SAUVAIGO242451650000€15476€
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2022-07-08290CHE DES CAILLADES2851159585000€6882€
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2022-11-0452RUE MAL FOCH35241310000€5962€
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2020-04-301810CHE DE ST ETIENNE415566750000€4839€
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2021-04-012951CHE DU DEFOUSSAT3560285000€5089€
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2020-12-23162CHE DES CAILLADES5114924485000€4254€
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2024-04-2277CHE DU DEFOUSSAT6154500770000€5000€
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2020-10-28375CHE DU DEFOUSSAT4103614440000€4272€
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2022-03-31536CHE DU DEFOUSSAT515520001092500€7048€
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2020-10-021160RTE DE CAGNES385815430000€5059€
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2022-08-26639CHEM DE LA ROUGUIERE821025491325000€6310€
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2024-03-079001BD GEN LECLERC41000565000€5650€
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2024-02-282149CHE DE L ESCOURS51280600000€4688€
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2023-05-16510CHE DES CAILLADES487500714700€8215€
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2021-12-131123RTE DE CAGNES416711611200000€7186€
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2022-09-1249RUE YVES KLEIN47165330000€4648€
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2023-10-06214CHE DU DEFOUSSAT240274110000€2750€
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2022-08-31739CHE DU BEAL626010001125700€4330€
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2020-09-1649RUE MAL FOCH36641285000€4318€
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2023-09-281278RTE DE CAGNES4107596190000€1776€
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2021-02-2618CHE DES MOULIERES3120833513000€4275€
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2022-03-07275CHE DU DEFOUSSAT828010002875000€10268€
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2021-07-231123RTE DE CAGNES31181004650000€5508€
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2020-06-1539CHE DES MOULIERES5166779560000€3373€
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2021-08-041420CHE DU CERCLE41090599000€5495€
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2023-01-06315CHE DES CAILLADES5160806851400€5321€
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2022-01-101372RTE DE CAGNES4130500769000€5915€
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2023-01-301490CHE DE ST ETIENNE4148500880200€5947€
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2023-02-27535CHE DES CAILLADES41000593000€5930€
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2021-05-31535CHE DES CAILLADES31000815000€8150€
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2021-12-01739CHE DU BEAL41501500912300€6082€
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